Lokale na sprzedaż Zabrze

Opis oferty

Nieruchomość komercyjna przy ul. Rooswerda 94 w Zabrzu stanowi
wyjątkową okazję inwestycyjną w dynamicznie rozwijającym się
mieście. Działka o powierzchni 1 152 m² zabudowana jest budynkiem
o powierzchni 326,7 m², który posiada dwa niezależne wejścia, co
umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb
biznesowych.
Całość jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową, a
wybrukowany plac postojowy pomieści kilkanaście samochodów, co jest
istotnym atutem dla firm wymagających dostępu do licznych miejsc
parkingowych.

Lokalizacja przy głównej arterii miasta zapewnia doskonałą
widoczność i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i
pracowników. W odległości około 200 metrów znajdują się
przystanki tramwajowe i autobusowe, co dodatkowo zwiększa
dostępność komunikacyjną. Otoczenie nieruchomości to zabudowa
mieszkaniowo-usługowa, w tym małe biura, warsztaty oraz osiedla
jedno- i wielorodzinne, co sprzyja różnorodnym formom działalności
gospodarczej.

Budynek oferuje potencjał do wykorzystania jako siedziba firmy,
oddział biurowy, centrum serwisowo-techniczne, gabinety lekarskie,
ośrodek rehabilitacji, centrum szkoleniowe czy showroom z magazynem.

Dodatkowym atutem jest deklaracja obecnego właściciela o chęci
kontynuacji częściowego wynajmu, co zapewnia natychmiastowy pasywny
dochód dla nowego właściciela.

W porównaniu z innymi ofertami na rynku Zabrza, które obejmują
lokale o powierzchni od około 100 m² do ponad 2 000 m²,
nieruchomość przy ul. Rooswerda 94 wyróżnia się korzystnym
stosunkiem powierzchni do ceny oraz atrakcyjną lokalizacją.
Dodatkowo, możliwość zagospodarowania pozostałej części działki
otwiera perspektywy na dalszy rozwój inwestycji, co czyni tę ofertę
szczególnie interesującą dla przedsiębiorców poszukujących
funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości komercyjnej.

Zapraszam do kontaktu celem omówienia szczegółów oferty

Opiekun oferty
Sylwia Żynda
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
mail. @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."