Domy na sprzedaż Zabrze

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Bezpośrednio | pusta kamienica z projektem | nowe stropy i dach

Sprzedam kamienicę położoną w Zabrzu 1 min. Samochodem od DTŚ (ul. Rataja). Budynek 1 piętrowy o powierzchni mieszkalnej – 240,6m2 (bez korytarzy i piwnic, to suma powierzchni samych mieszkań).

Złożony projekt i czekam na pozwolenie na budowę na nadbudowę przybudówki – dodatkowe 60m2.

Mieszkania na parterze z dostępem do ogródka bezpośrednio z mieszkania.

Mieszkania na piętrze z wysokimi antresolami (wysokość ponad 2.2 m w szczycie) – dodatkowy atut przy sprzedaży czy wynajmie.

Działka o powierzchni 726m2 - posiadam warunki zabudowy na budowę dodatkowego budynku na zgłoszenie na tej działce.

Najważniejsze cechy:

• budynek całkowicie pusty, bez lokatorów

• czysty stan prawny - właścicielem jest moja spółka

• budynek w stanie surowym - wszystko wyniesione, skute tynki, zerwane podłogi

• wykarczowana działka

• nowe nadproża nad drzwiami

• nowy dach (konstrukcja oraz pokrycie ) !

• nowe stropy w budynku (system Rector Light)

• nowe przyłącze kanalizacji oraz wodne

• inwentaryzacja budynku

• działka z WZ na budowę dodatkowego domu

• możliwość zwiększenia rentowności - np. nadbudowa dobudówki o dodatkowe 60m2 PUM (złożone dokumenty, czekam na pozwolenie na budowę).

Dobra lokalizacja – w pobliżu DTŚka. Szybki dojazd do Katowic i Gliwic oraz innych miast Aglomeracji.

Idealna propozycja dla kogoś, kto szuka projektu pod wynajem. Dobra lokalizacja i szybki wyjazd na DTŚ to idealna propozycja pod kwatery pracownicze.

Powód sprzedaży ? Kamienicę mam 4 lata. Zajęty byłem innymi projektami i "przepaliłem" ten projekt tj. straciłem do niego serce i zaangażowanie. To świetny budynek z możliwościami, ale potrzebuje kogoś ze świeżą głową. Chętnie zamienię na inną nieruchomość.

Telefon: 530 - pokaż numer telefonu -